小枫来为解答以上问题。京基智农：6月14日召开分析师会议，国金证券、广东景风证券投资基金等多家机构参与,这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧~.~！
消息，2024年6月14日京基智农（000048）发布公告称公司于2024年6月14日召开分析师会议，国金证券张子阳、广东景风证券投资基金孙斌、首创证券（601136）张莹、国信证券欧阳仕华、科发资本尹海悦、止于至善投资何理、创钰投资唐小皓、初华资本李献红、两棵树信息梁卫栋、宇赢私募黎鑫参与。
具体内容如下：
问：公司最新养殖成本情况？后续成本是否还有下降空间？
答：2024年5月，公司育肥猪平均养殖成本为13.35元/kg(完全成本约14.10元/kg)；断奶仔猪平均成本为325元/头。后续随着公司猪群健康度、生产指标及繁育性能的进一步提升，成本仍有一定下降空间。公司标杆项目高州项目5月平均养殖成本已降至12.23元/kg，公司将持续复制该项目成功经验，提升各项目运营管理水平和生产效率，进一步提高生产成绩。
问：养殖成本具体拆分？
答：2024年5月平均养殖成本中，饲料成本约占65%，折旧(含固定资产折旧及种猪折旧)约占13%-14%，人工成本约占8%，药苗及其他约占13-14%。
问：近期生猪销售情况？最新售价及均重？
答：2024年5月，公司销售生猪22.76万头(其中仔猪4.78万头)，销售收入3.72亿元；商品猪销售均价15.74元/kg，销售均重约为123kg。2024年1-5月，公司累计销售生猪88.00万头(其中仔猪11.22万头)，累计销售收入13.45亿元。
问：公司转型发展生猪养殖业务以来，该业务是否实现盈利？
答：公司生猪养殖业务于2022年实现规模化出栏，当年实现盈利；2023年度受生猪市场行情低迷影响而出现亏损。近期随着生猪价格的升及公司生猪养殖成本的下降，生猪养殖业务盈利情况持续向好。
问：代养业务出栏规模及规划？
答：2024年1-5月，公司代养业务生猪出栏量为10.6万头；截至5月末，合作养殖户存栏规模约16万头。受猪苗价格持续上涨影响，公司代养业务投苗进度有所放缓，后续将根据市场行情并结合公司实际情况开展。
问：公司存货主要包括什么？
答：截至2024年一季度末，公司存货约29亿元，包括地产项目约16亿元、生猪(消耗性生物资产)约10亿元以及其他原材料、库存商品等约3亿元。
问：公司最新资产负债率及变化趋势？
答：2024年一季度末，公司资产负债率为66%，较2023年末(68%)有一定下降。后续随着公司地产项目的去化和生猪养殖项目运营管理水平的提升，资产结构将进一步得到优化。
问：公司现有业务构成及后续规划？
答：2024年第一季度，公司地产业务收入占比约为32%；生猪养殖业务收入占比约为54%，已超过地产业务成为公司收入贡献的主力；饲料及禽养殖业务收入占比约为14%。后续公司将继续聚焦生猪养殖主业；对于地产业务，公司将继续推进山海公馆等存量项目的销售工作，加速资金笼。
京基智农主营业务：生猪养殖与销售;饲料生产与销售;种鸡、肉鸡养殖与销售;房地产开发。
京基智农2024年一季报显示，公司主营收入12.58亿元，同比下降81.12%；归母净利润5412.51万元，同比下降95.56%；扣非净利润5896.06万元，同比下降95.28%；负债率66.47%，财务费用2941.4万元，毛利率22.63%。
该股最近90天内共有5家机构给出评级，买入评级3家，增持评级2家。
以下是详细的盈利预测信息：
融资融券数据显示该股近3个月融资净流入3135.69万，融资余额增加；融券净流出313.38万，融券余额减少。
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