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供需政策双向发力,房地产ETF半天收涨2.86%

导读 小枫来为解答以上问题。供需政策双向发力,房地产ETF半天收涨2.86%,这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧~.~!  8月8日上午收盘,...

小枫来为解答以上问题。供需政策双向发力,房地产ETF半天收涨2.86%,这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧~.~!

  8月8日上午收盘,市场早盘探底回升,三大指数小幅上涨。板块方面,维生素、白酒、影视、食品等板块涨幅居前,教育、商业航天、网约车、贵金属等板块跌幅居前。ETF方面,房地产相关ETF涨幅居前,银华中证内地地产主题ETF (159768)涨2.86%,成份股中,新城控股(601155)(601155.SH)涨4.73%,华发股份(600325)(600325.SH)涨4.27%,滨江集团(002244)(002244.SZ)涨4.18%,保利发展(600048)(600048.SH)涨3.31%。

  消息面上,8月7日,深圳市安居集团发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,此前广州增城区的收购还有特殊性,属于特定项目下特定区域的“以购代建”;此次深圳征集房源是在全市范围内开展的,示范效应更强,也更具有信号意义。从这个角度看,从深圳开始,一线城市已经开启了“以购代建”的模式,预计京沪后续也有望跟进。

  8月6日下午,广州市花都区住建局出台买房享花都“准户口”待遇、推进落实以旧换新无忧购等六条楼市扶持措施。按最新政策,非广州市户籍人员在花都区行政区域内购买新建商品住房,可以领取花都人才绿卡,凭卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。业内认为,这是率先在一线城市打响了“购房落户”第一枪。

  中泰证券(600918)研报分析称,近期,多地不断开展住房公积金深化改革,并持续推进“卖旧买新”模式,预计后续更多宽松政策有望释放,板块估值或得到一定程度的修复。华福证券认为,政策层面对房地产行业的持续放松有望逐渐向基本面复苏持续传导,驱动供需改善带动行业触底回升。

  今年7月的中共中央政治局提出“坚持消化存量和优化增量相结合,积极支持收购存量商品房用作保障性住房”。海通证券研认为,本次会议与“消化存量”相关的提法指向性更加明确,并提及“积极支持”。地方后续有望进一步推进资金、项目落地,确保保障性住房再贷款高效使用。预计后阶段或有更多稳需求、去库存、降供给政策出台,有利房地产行业长期健康稳定。

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来源:银柿财经

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