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上证报中国证券网讯（记者 何漪）在天津经济技术开发区建区40周年之际，2024年9月19日，博时津开产园REIT正式登陆上海证券交易所，其原始权益人为天津泰达产业发展集团有限公司旗下全资子公司天津泰达科技工业园有限公司。
在业内人士看来，作为天津市首单基础设施公募REITs项目，博时津开产园REIT的成功上市发行，是天津经开区管委会、天津泰达产发集团认真践行“四个善作善成”重要要求的具体体现，也是天津经开区在新旧动能转换、产业结构优化升级方面取得的重要成果。发行公募REITs，为天津经开区提供了一条全新的资产盘活通道，有助于区属国有企业将持有的产业园区存量厂房、商办、公寓等资产转化为流动性更强的金融资产，为可持续开展招商引资载体建设提供了重要保障。
公开信息显示，泰达产发集团自成立以来，一直致力于推动天津经开区产业园区的高质量发展。泰达产发集团通过资源整合和产业升级，已成功打造了20余个专业化的产业园区，引进和培育了近3000家高科技企业，为天津经开区乃至天津市的产业经济发展作出了重要贡献。博时津开产园REIT的底层资产为位于天津经开区的天河数字产业园项目和大陆汽车厂房项目，分别体现了在天津市高新技术产业园区和先进制造业领域的示范领先性。
天津经开区党委常委、管委会副主任任东生在上市仪式上表示：“博时津开产园REIT的成功上市，既是天津经开区系统推进国资国企高质量发展攻坚行动的里程碑，也是进一步提升园区产业运营和服务水平、加速培育新质生产力的新起点。立足建区40周年，天津经开区以此次园区资产上市为契机，持续提升底层资产运营效能，做好二级市场市值管理，为投资者带来稳定可靠的投资回报。同时，天津经开区将积极谋划扩募工作，进一步整合区内外优质资产与创新要素，在提升资产价值、确保REITs产品健康发展的同时，推动战略新兴产业、新质生产力加速落地布局，为中国基础设施公募REITs的常态化发行作出新的更大贡献。”
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来源：上海证券报·中国证券网
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