天津首单公募REIT今日上市

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　　9月19日，天津首单公募REIT——博时津开产园REIT正式在上交所挂牌交易。该REIT底层资产主要包括天津经济技术开发区的天河数字产业园和大陆汽车厂房产业园。产品在公众投资者募集阶段表现突出，1天内获得近十倍认购，显示出市场对REITs产品的热情。

　　博时津开产园

　　博时津开产园REIT的底层资产运营情况良好，其中数字产业园出租率达到83%以上，大陆汽车厂房租金收入稳定。基金经理胡海滨表示，混装资产的产业园区项目具有较强抗周期能力，未来出租率上升将有利于二级市场表现。

　　今年REITs市场发展迅速，新发产品数量及规模均创历史新高。截至9月13日，全市场新成立REITs产品16只，合计发行规模达370亿元。随着公募REITs市场生态逐步完善，未来将有更多元化的产品供投资者选择。

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来源：银柿财经

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