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筑底行情展开?7月多项地产指标降幅收窄 港股内房股再度活跃

导读 财联社8月15日讯(编辑 冯轶)今日港股内房股再度活跃,较大盘明显走强。截至发稿,龙光集团(03380.HK)涨近3%,融创中国(01918.HK)涨超2%...

财联社8月15日讯(编辑 冯轶)今日港股内房股再度活跃,较大盘明显走强。

截至发稿,龙光集团(03380.HK)涨近3%,融创中国(01918.HK)涨超2%,世茂集团(00813.HK)、远洋集团(03377.HK)均涨逾1%,新城发展(01030.HK)跟涨。而恒生指数基本横盘,仅涨0.04%。

消息面上,国家统计局新闻发言人刘爱华15日在新闻发布会上表示,从7月份房地产领域主要数据情况看,在一系列政策作用下,部分房地产相关指标降幅继续收窄。

数据显示,前7月新建商品房销售面积同比下降18.6%,降幅比1-6月份收窄0.4个百分点;新建商品房销售额同比下降24.3%,降幅收窄0.7个百分点;房地产开发企业到位资金同比下降21.3%,降幅收窄1.3个百分点。

此外,多家机构监测数据显示,自“517新政”以来,重点城市房地产市场出现好转迹象。

中指研究院数据显示,随着各地支持政策不断出台,重点城市二手房市场延续“以价换量”态势,成交量维持一定规模。7月北京、成都二手房成交量创近一年以来月度新高。

值得注意的是,据华创证券分析师8月15日的报告,截至8月9日当周,其重点检测的10城二手房成交面积达137.7万平方米,同比上升14%,成交规模为2021年以来同期最高水平。

华创证券认为,当前房企价值主要在于土储,部分房企率先解决历史土储问题,估值中枢有望提升。

此外,随着近期中央和各地纷纷部署收储政策,市场普遍期待存量商品房去库存继续带动市场基本面改善。

财信证券分析师王与碧在近日的报告中称,目前房地产支持政策正在持续发力,后续仍有进一步加码的空间。考虑到目前商品房销售的绝对量仍处于历史低位,宏观经济复苏以及政策持续发力将是提振信心的关键因素。

来源:财联社

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