2022年01月01日购物中心公司Taubman Centers同意以较低价格与美国最大的购物中心业主西蒙物业集团(Simon Property Group)合并。两家公司周日宣布，他们已经避免了假期期间可能出现的法律纠纷。
根据新协议，西蒙现在将以每股43美元的价格收购陶布曼，这比52.50美元的原价低了约18%。
两家公司还表示，他们已经解决了悬而未决的诉讼。从周一开始，西蒙和陶布曼将在密歇根州奥克兰县高等法院面对面，讨论有争议的交易。
今年2月，在目前的情况到达美国之前，西蒙同意以36亿美元收购陶布曼，重点收购陶布曼的26家高端商场，其中包括亚洲的几家。然而，该公司随后在6月宣布，它正在行使其合同权利终止交易。西蒙认为，由于缺乏旅游和奢侈品消费，陶布曼的购物中心组合在疫情期间比其他同行遭受了更多的损失。
陶布曼很快提起反诉，两人都被带上了法庭。
不过，公布的修正案表明，零售地产行业有希望，一旦针对当前形势的疫苗广泛分发，消费者重拾信心，就能回到门店购物，美国最好的购物中心的客流量也会反弹。
甚至在疫情之前，购物中心就一直受到人流下降的困扰。越来越多的人在网上购物，零售和餐馆租户关闭商店或破产。陷入困境的邦顿、西尔斯等连锁百货店尤其痛苦。本月早些时候，两个购物中心的所有者CBL和宾夕法尼亚房地产投资信托公司申请了第11章破产保护。
西蒙通过新政节省了近8亿美元。陶布曼还同意在2021年3月之前不宣布或派发普通股股息。
两家公司表示，最初的交易结构没有改变，其中西蒙将获得陶布曼80%的所有权，而陶布曼家族将出售约三分之一的所有权，并保持20%的合伙关系。
西蒙董事会和陶布曼董事会已经批准了交易条款，预计交易将于今年晚些时候或2021年初完成。这笔交易尚未得到陶布曼股东的批准。
西蒙今年的股价下跌了约50%，而陶布曼的股价上涨了约27%。
标签：