什么是容积率多少合适（买房必备知识之容积率）

大家好，小胖来为大家解答以上问题。什么是容积率多少合适，买房必备知识之容积率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 容积率是指总建筑面积占项目总用地面积的比例。

2、 比如一个面积为100平方米的地块上，每层建筑面积为100平方米，建两层，总建筑面积为200平方米，容积率为2；如果建三层，总建筑面积300平米，容积率为3。

3、 简单来说，在某个地块，房子建得越多，层数越高，整个项目的容积率就会越高。

4、 一般来说，一个好的居住区，高层住宅容积率不超过5，多层住宅不超过2，绿地不低于30%。一般来说，独栋别墅的容积率在0.2-0.5之间；联排别墅容积率在0.4-0.7之间；6层以下多层住宅容积率在0.8-1.2之间；1层小高层住宅容积率在1.5-2.0之间；18层高层住宅容积率在1.8-2.5之间；9层以上的住宅容积率在2.4-4.5之间；住宅容积率小于1.0，为非普通住宅。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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