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1、转租人________________(以下简称甲方)，承租人_______________(以下简称乙方)，当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。
2、第二条 转租期限______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。
3、第三条 租金1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。
4、2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
5、第四条 使用转租物的限制1.本转租房屋系供居住之用。
6、2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
7、3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
8、4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
9、5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
10、第五条 危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。
11、转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
12、第六条 违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
13、2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
14、第七条 其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
15、2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
16、3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
17、4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
18、第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
19、本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
20、转租人(甲方)： ______________承租人(乙方)： ______________连带保证人： _____________________________年_______月_______日延伸阅读： 房屋转租合同无效的情形有哪些 房屋转租合同的法律效力如何认定 房屋转租合同怎么写。
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