深圳回迁房和商品房的区别是什么（深圳回迁房和商品房的区别）

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1、价格波动程度不同。

2、回迁房和商品房相比，商品房的价格受市场影响较大；2、依据不同。

3、回迁房的依据是拆迁补偿协议，而商品房的依据则是商品房买卖合同；3、上市交易的难易程度不同。

4、商品房可以上市交易，但是回迁房的上市交易一般会受到很多限制因素的影响。

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