出让土地和划拨土地拆迁补偿区别（出让土地和划拨土地的区别）

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1、划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。

2、划拨土地，是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。

3、这种方式的土地没有使用年限，但不能抵押、转让、出租，在转让的时候需要报政府同意后补缴土地出让金。

4、出让土地，是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式，用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权。

5、这种方式的土地有使用年限，但可以自由的转让、抵押、出租，转让的时候随时可以办理，不需要政府同意。

6、你们只需要补缴10%的钱就可以办到出让土地的证，应该说，你们是不吃亏的。

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