大家好,小品为大家解答以上问题。等额本金等额本息是什么意思,等额本息是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
解答:
1、 等额本息是贷款的一种还款方式,实际上是复利的一种。复利是指你贷款延期的时间越长,你的利息就越多,因为以后,利息会计入本金计算你这个月要付的利息,所以属于“复利”。
2、 而等额本息,通俗地说,就是:
3、 表面上看,月息是一样的,但本质上还是不一样的。因为它“每个月偿还的本金和利息之和不变,但是本金和利息的比例不一样,本金和利息的比例会越来越大。”
4、 好像有点晕?例如:
5、 假设1000元每月需要等额本息偿还,以后每月还1000,但第一个月的1000中,400元是本金,600元是利息;第二个月本金420元,利息580元,第三个月本金440元,利息560元;直到最后一个月,980元的本金和20元的利息。
6、 一般来说,等额本息还款方式是相对于平均资本还款方式而言的,也是银行比较喜欢的一种方式,因为客户支付的利息会高于平均资本还款方式。虽然在还款初期,每月的还款额可能会低于等额本金还款法的还款额,但时间长了,其增长速度非常快,所以最终的利息还款会高于等额本金还款法。
7、 哦,还有,等额本息的方法可以提前还。他的利息计算方法是一样的。比如你的贷款合同说10年还清,但是如果你有钱,第五年就还清了。
8、 那么接下来五年的利息就不存在了,但是银行会象征性的收取一个月的利息,作为你提前还清时提前还款的违约金。
9、 但即便如此,和每年每月还利息相比,还是很划算的!
10、 此外,还附上了这两种方法的比较:
11、 平均资本法
12、 即借款人每月等额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,按月结算。
13、 由于每月还款额相等,在贷款初始每月还款额中,剔除每月利息后,偿还的贷款本金较少;但在贷款后期,由于贷款本金不断减少,月还款额中贷款利息不断减少,贷款本金的月还款额较多。
14、 这种还款方式实际上占用了更多的银行贷款,时间也更长。同时也方便借款人合理安排每月生活,管理财务(如租房)。对于精通投资、擅长“钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择!
15、 平均资本偿还法
16、 即借款人每月等额(贷款额/贷款月数)归还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,逐月结清,两者之和即为每月还款额。
17、 这种还款方式适合生活负担会越来越重的人(养老、医疗、孩子学习等)。)或其收入预计会逐渐减少。
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