大家好，小品为大家解答以上问题。有前景的实体店铺，有前景的实体店这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 你好，根据你的问题，区分地域性质回答你的问题。
2、 1.大学校园
3、 建议一些比较好的公立大学可以开一家文具店，里面有考研资料的复印件出售，因为公立大学的考研队伍还是很庞大的，而且数量还在逐年增加。虽然利润不如餐饮，但是营业额稳定，不会有亏损。
4、 2.小学和中学附近
5、 目前，中小学正在全国范围内大规模扩建，数量增长非常快。文具店是中小学附近必不可少的店铺，是刚需店。利润会低一些，但会稳定，不会亏钱。
6、 3.大中型社区
7、 目前很多开发商都在向大中型社区发展，配套店铺的需求也越来越大，可以选择适合刚需的店铺，比如水果零食的快递收集。
8、 4.办公楼
9、 目前，白领是社会的主流消费群体，所以对工作时间的工作场所有一定的需求。目前写字楼里的便利店很受欢迎。虽然利润率可能不高，但租金不会高，有稳定的消费群体。只要1000人以上的写字楼不亏本，就是多赚少赚的问题。
10、 5.工厂工业园
11、 目前，我国工业园区的数量正在快速增长，因此需求将随着数量的增加而增加。24小时便利店是目前工业园区的热门行业。现在很多劳动密集型工厂24小时开工，夜班工人对便利店的需求很大。
12、 6.大型医院附近
13、 目前，随着国家政策鼓励生育二胎，我的新生儿出生率暴增，于是机会来到了医院附近的母婴店。很多去医院产子的父母准备不充分，急需，只能就近在网上购买。就这样，机会来到了医院附近的母婴店。虽然不会有太多的回购，但只要医院里有产妇，你就有生意。
14、 7.火车站、长途汽车站和机场
15、 在这些交通枢纽，车流量特别大，经营一家当地的特产店也是非常不错的选择。价格不需要太高，数量不需要太大，能代表当地风俗的产品都可以用。如今，许多人都急着去不同的地方旅行。他们在车站和机场等候时，往往会有一点时间记得给家人和朋友带一些特殊的产品。这个时候，他们不能再去外面买了。因为怕耽误行程，只能在车站买，只要价格不太高他们都会接受。
16、 以上建议仅供参考，希望对你有所帮助。
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