今天凤捷来为大家解答以上的问题。建筑密度怎么计算面积，建筑密度怎么计算相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、建筑密度计算方式：建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。
2、举例说：比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。
3、居住建筑密度指标，取决于包括院落的组织，绿地所占的比率，气候、防火、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求，以及建筑层数、层高、房屋间距和排列方式等各项因素。
4、在一般情况下，平均建筑层数愈高，建筑密度愈低。
5、根据1980年中国国家基本建设委员会颁发的《城市规划定额指标暂行规定》,新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般可按26%左右，5层楼区一般可按23%左右，6层楼区不高于20%。
6、扩展资料：小区建筑密度的标准：一、居住建筑密度指标，取决于包括院落的组织，绿地所占的比率，气候、防火、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求，以及建筑层数、屋间距和排列方式等各项因素。
7、在一般情况下，平均建筑层数愈高，建筑密度愈低。
8、二、新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般可按26%左右，5层楼区一般可按23%左右，6层楼区不高于20%。
9、规范上一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
10、国家规范是没有小高层的称呼，那是开发商提出来的。
11、三、多层、小高层、高层建筑密度要根据建筑气候区来划分，如建筑气候Ⅱ区，国家规定多层28%，中高层25%，高层20%的建筑密度，具体可以参看居住区规范，去看地方的城市规划管理技术规定。
12、参考资料来源：百度百科—建筑密度。
今天为大家分享到这里，希望小伙伴们会有帮助。
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