导读 今天凤捷来为大家解答以上的问题。什么是公寓房和别墅区别，什么是公寓房相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、一，公寓是商
今天凤捷来为大家解答以上的问题。什么是公寓房和别墅区别，什么是公寓房相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、一，公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。
2、公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。
3、早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
4、要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇(Multifamily Houshing)。
5、这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位(Unit)，或者说拥有多个居住单位的楼宇。
6、多家庭楼宇可分为两类。
7、第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。
8、二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。
9、第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓(Apartment Building)。
10、二，公寓商品房是否住宅要看它的用地性质。
11、用地性质是住宅，那就是住宅用房，70年使用权；用地性质是商业，那就是商务公寓，40年使用权，还有一种是酒店式公寓，也是40年使用权。
12、三，公寓类型大致可分为以下三类:。
今天为大家分享到这里，希望小伙伴们会有帮助。
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